Vente
Maison individuelle de 146m²
Luzarches (95270)
Présentation
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Luzarches (95270), offrant une vie paisible en campagne tout en restant proche de toutes commodités. Construite en 2003, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Caractéristiques de la propriété :
- Prix : 530,000€
- Surface habitable : 7 pièces réparties harmonieusement
- Chambres : 5 spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau
- Salles de bain : 2, fonctionnelles et modernes
- Surface du terrain : 700 m², plat et parfaitement entretenu
- Terrasse : Vaste de 85 m², pour profiter des journées ensoleillées
- Garage : Accolé avec porte automatique, plus 4 emplacements de parking
- Séjour : Lumineux, avec un revêtement de sol en carrelage facile à entretenir
- Cuisine : Équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial
- Taxe foncière : 1699 €
Atouts supplémentaires :
- Environnement : Calme et verdoyant, avec vue dégagée
- Accès : Entrée de plain-pied, pour plus de commodité
- Chauffage : Système moderne chauffage au sol assurant un confort optimal
- Toiture : Tuiles mécaniques en excellent état
- Sécurité : Équipements de lutte contre les incendies présents
Proximité des services :
- Éducation : Proche des établissements scolaires Louis Jouvet, de la crèche au lycée
- Commodités : À quelques pas des pharmacies, commerces, centre commercial, et restaurants comme Le Zeralda
- Loisirs : Golf, terrains de jeux, et espaces verts à proximité
- Transport : Accès facile au bus, gare, et parking pour visiteurs
À propos de Luzarches :
Cette commune du Val-d'Oise, située dans un cadre bucolique, offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et vie de village dynamique. Luzarches est appréciée pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa communauté accueillante. Avec un accès facile à Paris et aux grands axes routiers, c'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une opportunité exceptionnelle de s'installer dans un cadre de vie idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 146m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 530 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
225 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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