Vente
Maison située en campagne de 199m²
Paimpont (35380)
soit 1 894 €/m²
Présentation
Vous rêvez d’un cadre enchanteur où règnent calme et tranquillité absolue ? Ne cherchez plus, cette magnifique longère de 200m² habitables, nichée au cœur de la légendaire forêt de Brocéliande et à 5 minutes du bourg de Paimpont, est un véritable havre de paix. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intimiste et serein, entourée d’un grand terrain arboré de plus de 6 500m², idéal pour les amoureux de nature.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les prestations hors normes de cette propriété. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un beau salon chaleureux, équipé d’un poêle à bois, parfait pour des soirées cosy en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée avec goût, s’accompagne d’un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en pleine nature. Toujours de plain pied, une grande chambre, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie et un grand atelier.
L’atout charme de cette longère ? Un deuxième salon à l’architecture cathédrale, offrant de magnifiques volumes avec sa mezzanine. Ce salon, spacieux et lumineux, promet des moments conviviaux.
À l’étage, trois chambres supplémentaires vous accueillent, toutes baignées de lumière et prêtes à accueillir vos proches. Une seconde salle d’eau et des toilettes séparées viennent parfaire le confort de la maison.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par le grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de jardinage avec un puits, un potager déjà aménagé et des espaces de détente en pleine nature. Ici, vous pourrez vivre au rythme des saisons, au cœur de la nature, tout en profitant d’un confort absolu.
Cette propriété est équipée d'un assainissement individuel très récent et donc aux normes.
Résidence principale ou secondaire, projet de gîte ou de chambres d’hôtes, cette longère saura conquérir les amateurs de lieux d’exception en quête de calme et d’authenticité. N’attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis en pleine forêt de Brocéliande.
Visite virtuelle commentée sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 199m²
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 377 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
202 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
8 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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