Vente
Maison individuelle de 200m²
Troyes (10000)
soit 2 725 €/m²
Présentation
Découvrez cette somptueuse maison individuelle ART DECO, vous serez séduit par son charme dès l'entrée, située à quelques minutes des la gare et du centre ville de Troyes, ville historique et dynamique, réputée pour son patrimoine architectural et ses nombreuses commodités
Cette demeure de prestige, construite en 1928, allie charme d'antan et confort moderne.
Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses et 2 salles de bain, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de détente parfait, tandis qu'un espace de travail dédié répondra aux besoins des professionnels et télétravailleurs.
Implantée sur un terrain privatif de 620 m², cette propriété offre un jardin paisible, piscinable, pour profiter des beaux jours en toute intimité. La vue sur le jardin ajoute une touche de sérénité à l'ensemble.
La maison est dotée de nombreux atouts : climatisation, assainissement tout à l'égout, et un garage au sous-sol pour un stationnement sécurisé. Sa proximité des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), une crèche, et les transports en commun, en font un bien rare et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, alliant calme et accessibilité, proche de la ville, tout en étant au calme d'une impasse
. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 200m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 545 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
204 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
36 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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