Calme et charme de l'ancien pour cet appartement familial et de réception idéalement situé

Vente

Appartement de 175m² à Boulogne-Billancourt (92100)

Name: Appartement de 175m² à Boulogne-Billancourt (92100) : MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 1742000 EUR
Rating: 4.8 (1075 reviews)

Boulogne-Billancourt (92100)

Vendu

MeilleursBiens

Agent MeilleursBiens dans le secteur de

Description du bien

BOULOGNE NORD. Roland Garros.
Très au calme, dans une voie privée, cet appartement de 175m2 au 2ème étage d’un bel immeuble 1930 parfaitement entretenu, avec ascenseurs et gardiens offre volumes, charme, luminosité et belle hauteur sous plafond (2.95m).
Il se compose d’une galerie d’entrée, d’une triple réception de plus de 60m2 (salle à manger ou 4ème chambre possible, double salon avec cheminée possible) exposée ouest avec vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis et un joli parquet ancien, d’une grande cuisine dinatoire, très authentique avec ses carreaux de ciment, son évier et sa verrière d’origine, une arrière cuisine, trois grandes chambres, deux salles de bains attenantes à chacune des chambres et des toilettes separées (2).
L'appartement possède un accès de service avec ascenseur.
Une cave et un parking extérieur avec placement libre (droit d'accès pour deux places), sécurisé par vidéo-surveillance, complètent ce bien à rénover.
Toutes les parties communes ont été récemment refaites. Les chaudières sont neuves et les ascenseurs sont aux normes.
Taxe foncière : 1600€. Charges trimestrielles 1620€. (Chauffage, eau chaude, gardiens, entretien des espaces verts et parking)
Côté pratique : A deux pas de l’école Dupanloup (privée) sans voie à traverser, des écoles maternelle Lazare-Hoche et élémentaire Denfert-Rochereau (publiques), du magnifique parc des Serres d’Auteuil et du Bois de Boulogne. A quelques minutes à pieds du marché Escudier et des commerces. Les métros Jean Jaurès et Porte d’Auteuil sont à moins de 10 minutes à pieds. Le réseau des bus desservant Paris centre ou Boulogne centre (n o123 et 52) est au pied de l’immeuble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation du bien

La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D

Caractéristiques

Informations essentiels de l'annonce

Surface 175m²
Pièces 6
Chambres 3
Salles de bains 2

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 1 795 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

213 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

50 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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