IMMEUBLE DE RAPPORT A PRES DE 8% DE RENTABILITE!

Vente

Immeuble de 131m² à Plésidy (22720)

Name: Immeuble de 131m² à Plésidy (22720) : MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 140000 EUR
Rating: 4.8 (1075 reviews)

Plésidy (22720)

Sous-compromis

Fabien VINGADASSALOM

Agent MeilleursBiens dans le secteur de Côtes D'armor

Description du bien

Meilleurs biens vous propose cet immeuble composé de deux appartements fraichement RENOVE avec une rentabilité à près de 8%!!
Vous y trouverez deux appartements totalement indépendant d'accès et sans hall d'immeuble commun! Pas d'entretien ni de facturation en partie commune à prévoir!
Au rez de chaussé et de PLAIN PIED, vous y trouverez un appartement de type2! Son entrée et accès a la fois par le jardin et la rue est PRIVATIF!
Vous apprécierez son salon avec cuisine aménagée, placard de rangement et emplacement pour réfrigérateur! Son dégagement offre un WC et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing!
Vous y trouverez un jardin PRIVATIF en cours d'aménagement d'environ 80 m2 qui ravira vos saisons estivales! Est également vendu avec ce bien, avec un espace pouvant faire office de patio et un carport!
Au premier étage vous y trouverez un T3 duplex avec grenier!
Au rez de chaussé, vous y trouverez un vaste séjour avec cuisine aménagée et espace WC!
A l'étage, deux chambres vous y attend avec une salle d'eau. Dans une des chambres un accès au grenier offrant ainsi un beau potentiel supplémentaire de rénovation de près de 45m2!
Vous apprécierez son jardin PRIVATIF d'environ 150m2 avec emplacement de stationnement permettant un éventuel garage! Cet espace extérieur raviront sans aucun doute vos saisons estivales!
Vous apprécierez le coté complètement indépendant de ces deux lots permettant à chacun d'apprécier agréablement leurs espace extérieur!

L'ensemble est loué et génère une rente locative de 1000 euros mensuel!
A ACQUERIR SANS TARDER!

Cette annonce vous est proposée par VINGADASSALOM FABIEN - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 449185750, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

Caractéristiques

Informations essentiels de l'annonce

Surface 131m²
Pièces 4

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 149 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

210 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

6 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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