Propriété de 403m² à Toufflers (59390)

Coup de cœur, je vous propose ce magnifique corps de ferme au carré du XVIII ème entièrement rénové, mélange d'architecture traditionnelle et moderne, situé à moins de 15 mn de Hem et de Villeneuve d'Ascq, dans un village très prisé proche des commerces et commodités. 403m2 hab, la propriété est érigée sur une parcelle de 10200m2, agrémentée d’un étang et d’une bergerie.
Vous découvrirez dans l’habitation principale au RDC, un espace chaleureux aux matériaux nobles avec une pièce de vie de 73 m2 très lumineuse ouverte sur une jolie cour avec vue sur jardin exposé plein sud. Un salon avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, cave, salle de billard, lingerie, suivi d’un domaine parental avec dressing et salle de bain en pierre naturelle ou l’ancien et le moderne se marient harmonieusement avec voutes au plafond.
A l’étage, 2 espaces avec chacun son propre palier qui dessert pour l’un une chambre spacieuse de 30m² avec poutres apparentes, une salle de bain, un bureau et salle TV. Pour l’autre, il est agencé d’une 1 salle de bain avec douche, de 2 grandes chambres possédant chacune leur espace bain et dressing. WC sur les paliers.
Cette demeure est complétée d’une 2ème habitation indépendante de 110 m2 hab, avec sa propre entrée. Elle se compose au RDC d’une très belle pièce de vie lumineuse, avec cheminée feu de bois ouverte sur le parc, une cuisine équipée, une buanderie, une jolie chambre avec salle de bain et WC.
A l’étage un grand palier avec placards qui dessert 2 belles chambres, 1 salle de bain.
La dernière aile réhabilitée sur les extérieurs reste à aménager sur une surface de 100m².
Une magnifique cour intérieure de 220m² en pierre bleue et joli bassin complète cette demeure de charme.
Équipements : les biens sont indépendants et en excellents états : toiture impeccable en tuile terre cuite, chauffage mixte par géothermie et gaz, double vitrage, électricité zéro défaut. Ce bien dispose également d’un carport 4 voitures.
Une belle propriété sans travaux à la décoration soignée pour les amateurs d’espace et de nature conviendrait parfaitement pour un gîte, chambres d’hôtes, grande famille ou profession libérale.
Cette propriété d'exception est une invitation à vivre dans un espace de prestige, où luxe, confort et nature se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent à allier le raffinement d'une demeure historique aux avantages d'une localisation stratégique. Frais d'agence inclus 28 000€.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Christophe LEMAIRE.