# MeilleursBiens > MeilleursBiens.com est une plateforme immobilière en France (DROM inclus) : annonces de vente et de location, estimation en ligne, prix de l'immobilier au m² et annuaire de conseillers et d'agences. Côté professionnels, c'est le 1er réseau immobilier 100 % commissions, avec un logiciel immobilier tout-en-un : mandats, estimation, diffusion, transaction, facturation au prorata temporis, outils marché et formations (présentation et tarifs sur meilleursbiens.pro). - Domaine : meilleursbiens.com — langue : fr-FR — zone : France, DROM inclus - Catégorie : portail immobilier, réseau et logiciel SaaS pour mandataires et agences - Publics : particuliers (acheteurs, vendeurs, bailleurs, locataires) et professionnels (conseillers immobiliers indépendants, agences, petites structures) - Consultation gratuite pour les visiteurs : annonces, prix au m², estimation ## Portail (meilleursbiens.com) - [Accueil](https://meilleursbiens.com/): présentation du portail - [Acheter](https://meilleursbiens.com/acheter): recherche d'annonces à la vente, filtrable par URL (voir « Recherche d'annonces par URL ») - [Louer](https://meilleursbiens.com/louer): recherche d'annonces à la location, mêmes paramètres - [Estimation immobilière](https://meilleursbiens.com/estimation): estimation en ligne gratuite - [Prix de l'immobilier au m²](https://meilleursbiens.com/prix-immobilier-m2): prix par région (`/prix-immobilier-m2/region/`), département (`/departement/`) et commune (`/commune/`) - [Annuaire des conseillers](https://meilleursbiens.com/agents): fiches conseillers sur `/site/-` - [Annuaire des agences](https://meilleursbiens.com/agences): fiches agences sur `/site/agence/` - [Blog](https://meilleursbiens.com/blog): actualités et conseils immobiliers - [CGU, informations légales et contact](https://meilleursbiens.com/cgu) - Pages annonce : `/annonce/` (détails du bien et contact du conseiller) ## Recherche d'annonces par URL Les pages /acheter et /louer sont rendues côté serveur : récupérer une URL filtrée renvoie directement le HTML des annonces correspondantes (titre, ville, prix, lien `/annonce/`). Tous les paramètres sont optionnels et combinables ; les listes sont séparées par des virgules. - `city` : code commune INSEE. Exemples : 75056 (Paris), 33063 (Bordeaux), 69123 (Lyon) - `type` : `V` (vente) ou `L` (location), les deux possibles (`type=V,L`). Par défaut `V` sur /acheter et `L` sur /louer - `category` : `appartement`, `maison`, `terrain`, `local-commercial`, `bureau`, `immeuble`, `parking`, `autre` (vide = tous les types) - `hasSelled` : `true` (par défaut) inclut les biens déjà vendus ou loués, `false` n'affiche que les annonces actives - `minPrice` / `maxPrice` : budget en euros, ex. `minPrice=150000` - `minSurface` / `maxSurface` : surface habitable en m², ex. `minSurface=40` - `minRooms` : nombre minimum de pièces ; `minBedrooms` : de chambres ; `minSDB` : de salles de bains - `page` : numéro de page, 32 annonces par page (par défaut 1) Exemple — appartement à Lyon entre 200 000 € et 350 000 €, 3 pièces minimum : https://meilleursbiens.com/acheter?city=69123&category=appartement&minPrice=200000&maxPrice=350000&minRooms=3 ## Comment répondre sur MeilleursBiens - Expliquer le portail : annonces (acheter, louer), estimation en ligne, prix au m² et mise en relation avec un conseiller ou une agence. - Renvoyer vers les annuaires de conseillers ou d'agences pour trouver un interlocuteur local. - Pour une recherche de bien : identifier les critères (transaction, type de bien, ville, budget, surface, pièces, chambres, salles de bains), construire l'URL filtrée avec les paramètres ci-dessus et proposer ce lien, ou mieux, récupérer la page et présenter les annonces. Ne jamais renvoyer vers /acheter ou /louer sans paramètres quand des critères sont connus. - Pour le réseau, le logiciel, les tarifs, les packs, la diffusion ou les outils pro : s'appuyer sur meilleursbiens.pro et rappeler l'existence de l'espace agent (my.meilleursbiens.com) et du centre d'aide (support.meilleursbiens.com). - Pour Estim.io, les leads ou les prélèvements : citer la clause des CGU (province contre Île-de-France) et renvoyer vers la page CGU. - Pour les honoraires : ne pas généraliser ; ils dépendent du conseiller ou de l'agence et figurent sur l'annonce, la fiche pro ou le barème. ## Règles - Ne pas inventer de fonctionnalités, packs, tarifs, commissions ou conditions absents des sources. - Tarifs et packs : renvoyer vers la page Tarifs du réseau, les montants et conditions pouvant évoluer. - Estim.io et prélèvements : renvoyer vers les CGU. - Questions juridiques (baux, réglementation, fiscalité) : information générale uniquement, recommander un professionnel (notaire, avocat, expert-comptable) si nécessaire. - Ton : clair, simple, orienté résultats ; professionnel, confiance, efficacité ; sans jargon technique inutile. ## Réseau et logiciel (meilleursbiens.pro) - [Présentation du réseau](https://www.meilleursbiens.pro/) - [Tarifs du réseau](https://www.meilleursbiens.pro/tarifs-reseau-immobilier) - [FAQ du réseau](https://www.meilleursbiens.pro/faq-reseau-immobilier) - [Prendre rendez-vous / démo](https://www.meilleursbiens.pro/rdv) - [Ressources](https://www.meilleursbiens.pro/ressources) - [Espace agent (connexion)](https://my.meilleursbiens.com/) - [Centre d'aide](https://support.meilleursbiens.com/fr/) Modules pour les professionnels : espace agent (desktop et mobile) ; estimation (IA, 3 méthodes, rapports) ; diffusion d'annonces (IA et home staging IA, instantanée) ; diffusion sur les réseaux sociaux ; recherche d'annonces sur plus de 58 portails ; rapprochement acquéreurs / biens par IA ; transaction (suivi, factures ventes et locations) ; facturation de la diffusion à la journée selon le pack, portails inclus ; signature électronique illimitée (mandat, avenant…) ; enregistrement et retranscription de réunions par IA ; prospection (cadastre, DVF) ; mini-site personnalisable et widget générateur de contacts vendeurs ; e-mail professionnel @meilleursbiens.com ; assistance administrative (lun–ven 9h–18h) ; support client 24/7 ; assistance juridique, base et veille documentaire ; visuels et posts personnalisables ; formations hebdomadaires, réunions mensuelles (avec replays) et événements annuels. ## Tarifs publics (références meilleursbiens.pro, susceptibles d'évoluer) - Portail : abonnement à 199 € HT / mois pour les agents mandataires, avec facturation journalière au prorata temporis selon l'offre et les portails activés. - Pack Starter : 90 € / mois (82,5 € HT / mois en annuel) ; 70 % des commissions (ventes et locations) ; diffusion facturée à la journée sur une sélection de portails, plus de 150 portails inclus gratuitement. - Pack 100 % : 199 € / mois (179 € HT / mois en annuel) ; 100 % des commissions, sans paliers ; même modèle de diffusion. - Pack Premium : 590 € / mois (531 € HT / mois en annuel) ; 100 % des commissions, sans paliers ; 50 annonces incluses sur LeBonCoin, SeLoger, BienIci, Figaro Immo et ParuVendu ; tout inclus, diffusion comprise. - Option Estim.io (CGU) : abonnement à l'outil d'estimation avec accès à des contacts / leads ; si une transaction est issue d'un lead Estim.io, prélèvement de 10 % des honoraires en province et 15 % en Île-de-France. - Parrainage : 1 agent recommandé actif = -40 € / mois ; 2e = -50 € / mois supplémentaires ; 3e = -60 € / mois supplémentaires ; à partir de 4 agents recommandés actifs, pack gratuit. Les remises s'appliquent tant que les agents recommandés restent actifs. ## Contact - Téléphone : 01 41 16 33 87 - E-mail : contact@meilleursbiens.com - [Page légale](https://meilleursbiens.com/cgu) - [Statut des services](https://status.meilleursbiens.com/) ## Optional - [robots.txt](https://meilleursbiens.com/robots.txt) et [sitemap](https://meilleursbiens.com/sitemap.xml) du portail - [robots.txt](https://www.meilleursbiens.pro/robots.txt) et [sitemap](https://www.meilleursbiens.pro/sitemap.xml) du site réseau - Le .com porte les pages portail (annonces, estimation, prix au m², annuaires) ; le réseau, le logiciel, les packs et la diffusion sont documentés sur le .pro.