MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME AVEC DEPENDANCE ET PISCINE
MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME AVEC DEPENDANCE ET PISCINE
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Vente

Maison individuelle de 187m² à Les Pennes-Mirabeau (13170)

Les Pennes-Mirabeau (13170)

749 000 €


    Haddah BOUTABA

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de Marseille - Côte d.Azur - Paris

    Description du bien

    Les Pennes Mirabeau est une jolie commune perchée entre la route de Martigues et celle de Salon de Provence, à quelques minutes de la Gare d'Aix en Provence.

    Découvrez cette magnifique maison individuelle de prestige, au sein d'un lotissement de standing calme et agréable d'une vingtaine d'années, dans un quartier recherché de la commune.

    Cette maison est d'une grande qualité de construction et la noblesse des matériaux utilisés en font un bien d'exception.
    Le terrain privatif de 1015 m² est un véritable havre de paix. Il offre une magnifique piscine ainsi que plusieurs espaces pensés avec goût, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
    Vous apprécierez également la belle vue dégagée qu'offre cette propriété.


    La maison principale, très lumineuse, compte une superficie habitable de 139m2 sur deux étages, et est composée comme suit :
    - Au rez de chaussée, une vaste pièce à vivre de plus de 60m2, dont une cuisine ouverte, un grand célier, un toilette.
    - A l'étage, un charmant dégagement avec de nombreux rangements, 3 chambres lumineuses et 1 salle de bain moderne.

    La propriété est complétée par une dépendance de près de 50m2, actuellement utilisée en box et espaces de rangement, et prête à être facilement transformée en habitation en fonction de vos besoins et envies.

    Les possibilités de stationnement sont nombreuses aussi bien au sein du lotissement que sur la propriété.

    Pour votre confort la maison propose des équipements modernes et récents : cuisine en très bon état et parfaitement équipée, pompe à chaleur avec chaud et froid par le sol, poêle à bois des plus esthétique...
    La maison est meublée et aménagée avec goût et peut être vendue avec ses meubles et équipements.

    Le lotissement est géré par une ASL (association syndicale libre) avec de très faibles charges (30€ par mois environ). La taxe foncière est de 2089 € par an.

    La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial, commerces, écoles primaires, lycées et gare. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.

    Les Pennes-Mirabeau est une commune dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes. Vous y trouverez un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

    Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Les Pennes-Mirabeau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

    Localisation du bien

    La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D

    Caractéristiques

    Informations essentiels de l'annonce

    • Surface 187
    • Pièces 4
    • Chambres 3

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 749 000 €
      Logo de MeilleursBiens

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