Maison de 205m² à Ajaccio (20000)

AJACCIO - PARC BERTHAULT - Xavier MAMY , ' MeilleursBiens Ajaccio ', a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ, à Ajaccio, cette maison de ville, située à 50m de la plage, au bas du Parc Berthault, quartier reconnu pour être un des quartiers les plus prisés d'Ajaccio, avec ses commerces, ses restaurants et sa plage du Trottel.
Cette maison est composée de 2 appartements avec deux entrées indépendantes : un grand T3 en rez de chaussée de 102m2, et à l'étage, un appartement de type T4 de 103m2. Le petit plus, 100m2 de combles aménageables avec une dalle en béton, 2m de hauteur sous plafond, de quoi faire un troisième appartement, avec vue panoramique sur la baie d'Ajaccio, ou juste un toit terrasse à mondre frais.
Ces deux appartements ont été entièrement refaits avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, telles que la climatisation gainable Daikin, ballons thermodynamiques alimentés par des panneaux solaires, menuiseries alu double vitrage, alarme, portail électrique, spots intégrés sur toute la surface des pièces, interphone, béton ciré au sol au rez de chaussée, et parquet à l'étage.
La propriété a été edifiée sur un terrain de 605m2, piscinable.
Vous accèderez très facilement à la plage du Trottel, située à peine à 50m.
La villa se compose comme suit :
- Au rez de chaussée, un T3 de 102m2 entièrement climatisé, de marque DAIKIN, composé d'une entrée donnant directement sur un grand salon de 35m2, ouvert sur une cuisine de 22m2, entièrement équipée de marque LEICHT, et d'electroménangers SIEMENS, avec un très vaste ilot central pouvant accueillir jusqu' à 8 personnes, une première chambre ouverte sur une salle de bain, d'une superficie de 16m2, un toilette séparé, et une deuxième chambre de 15m2, sa salle de douche attenante de 6m2, avec un toilette, un dressing et une buanderie. Une terrasse de 300m2 en bois exotique complète ce rez de chaussée ou l'on peut largement y batir une piscine, profiter du calme et des espaces verts qui entourent cette maison.
- Au premier étage, un T4 de 103m2 entièrement climatisé, de marque MITSUBISHI, composé d'une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon avec cheminée, le tout sur 43m2, avec une belle vue mer, une première chambre de 11m2 donnant directement sur une grande salle de douche à l'italienne de 8m2 avec un toilette suspendu, et un long dressing attenant, une deuxième chambre de 13m2, une salle de bain de 5m2 avec un toilette, une troisième chambre de 14m2 environ avec une belle vue mer.
Un long balcon vient compléter ce premier étage ou vous pourrez admirer le coucher de soleil sur la plage du Trottel, ainsi que sur la baie d'Ajaccio.
Vous accèderez à la propriété par un large portail coulissant électrique ou vous pourrez stationner jusqu'à quatre véhicules.
Gros potentiel pour cette propriété, idéale pour un achat en famille, mais également parfaite pour un/des investisseurs.
Pour plus de photos sur le lien suivant :
https://www.meilleursbiens.com/3564-ajaccio-parc-berthault-trottel-maison-t7-de-205m2-605m2-de-terrain-prestige.html
Cette annonce vous est proposée par XAVIER MAMY - Ajaccio - NoRSAC: 413 489 832 00043, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -