Vente
Maison individuelle de 304m²
Pineuilh (33220)
soit 1 125 €/m²
Présentation
La maison principale (221m²) se compose d’un grand séjour (60m²) avec une cuisine semi-ouverte (16 m²), d’un cellier, de 5 chambres et de 2 salles d'eau. La maison bénéficie également de 2 logements séparés (50et 33 m²).
Vous serez charmé par cette maison atypique, fonctionnelle et pensée dans son environnement. Elle bénéficie de prestations de qualités. Néanmoins des travaux de rafraîchissement sont nécessaires afin de moderniser la maison.
Le parc extérieur entourant la maison (4 585 m²) est au calme et comprend un puits.
Le bien bénéficie d’une piscine (4 x 8,5m).
La maison bénéficie également d'un très grand espace de stockage (160 m²), répartis en 4 garages (dont un double garage non attenant).
La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage (bois), les combles ont été isolées (2017), l'assainissement est conforme (tout à l'égout).
La maison est chauffée via un insert au bois ainsi que des radiateurs électriques.
COUP DE CŒUR :
La grande superficie habitable de la maison
Le parc extérieur avec sa piscine
La proximité de toutes les commodités
>>> Plus d’information sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone: 06 03 86 07 76 <<<
Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Localisation
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Caractéristiques
Informations essentiels de l'annonce
- Surface 304m²
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 342 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
204 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
6 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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